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两会之后的市场动向,柳州房地产下半年该怎么走?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-06-29

在今年的两会报告,有关房地产的表述是:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。这次报告再次给调控定调,坚持“房住不炒”定位。但因城施策也意味着对于楼市调控,地方政府有了一定自主权,全国不再一盘棋、一刀切。

另外,值得一提的是,前不久,《中央文件再提房地产税》,指出“稳妥推进房地产税立法”,但此次两会未提“房地产税”,说明房地产税一定会来,但是短期内可能不会那么快落地。

柳州房地产


关于今年降息的问题,政府工作报告也明确提到了:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。

对此,业内人士称,2020年政府工作报告中,关于货币表态超过市场预期,下半年降准降息值得期待。值得注意的是,货币要“更加灵活适度”,这有别于往年的“松紧适度”。对于房地产市场来说,也会受到资金宽裕的利好。

柳州房地产



在政府报告中,和“城镇化”、“城市群”相关的论述有近6处,300多字。

1、加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求;
2、新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务;
3、深入推进新型城镇化;
4、发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业;
5、完善便民设施,让城市更宜业宜居;

6、加快落实区域发展战略。继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。推进长江经济带共抓大保护。编制黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要。推动成渝地区双城经济圈建设。

柳州房地产



中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,明确提到改革住房公积金制度。这意味着,中央为住房公积金制度的废除之争确定了基调:住房公积金制度或迎来一轮改革,而非废除。

公积金的存废涉及1.4亿人,不是直接取消那么简单的,目前中央定调公积金制度会改革,不会取消,虽然细则还未出台,但争论数月的问题算是暂时得以解决。

柳州房地产


房地产市场的发展,是一个城市发展的缩影,楼市调控时松时紧,政策定调时宽时严,正是经济环境和楼市环境变化的结果。近年来,柳州房地产发展迅猛,外来房企开始不断涌入,丰富的产品也让购房者有了更多选择。而对于普通买房者来说,所以买房更要贴合自身的需求,看准之后,要及时果断出手!

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