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买房户型怎么选?买房需要避免这几种户型

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-23
现如今市面上的楼盘,很多开发商们往往为了能过多赚一些钱,没有考虑居住的房屋户型是否合理,于是就做出来很多奇葩糟糕的户型,比如客厅餐厅面积非常大,房间却很小,或是卫生间和厨房相对,甚至是卫生间在厨房的旁边等情况,根本不适合居住。假如你买房看到这“四种”户型,即便是房子价格再便宜,也劝你最好不要买。

1、户型不方正,有斜边的户型

有很多小开发商为了挣钱,就会去盲目地扩大一些房子的面积,比如有一些角落明明是公摊面积里的部分,却偏偏被划到了室内里,导致房子的户型受到影响,屋内有一些奇奇怪怪的斜边,那么这种户型最好就不要买了,一方面斜边影响其房子的整体美观性,装修也不好弄;另一方面,斜边会导致室内的墙里不规则,那么斜边附近的区域基本不能够起到什么作用,可以说是花了钱买回来的面积却浪费掉了!

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2、布局极不合理的户型

在市场上,还有一些小型的开发商,因为缺乏专业性建筑知识或团队,所以开发出来的户型稀奇古怪,布局极其不合理,比如客厅面积过大,房间很小,还有长条形、菜刀型、走廊型这样的布局。既浪费面积,又难以改动,居住起来也不太舒服,所以这类乱七八糟的户型最好是不要再买了。

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3、过道太长的户型

过道太长的户型最好也不要购买,我们在买房时,一定不可以就根据沙盘定下了,最好是去现场看房,如果是建成的,那么就要仔细看好户型,若是正在建筑的,那么平日也去看看施工情况和进度,验房时也要再三确认好。房子过道太长,是很难改动的,改动起来非常麻烦,而太长的过道又起不到什么作用,但占地面积也不少,因此这类户型的房子最好避开。

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4、动区静区没有分开的户型

一套房子,是分动区和静区的,所谓的动区是指客厅、厨房、阳台等公共区域,而静区则是卧室、书房、卫生间等区域,那么好的户型是做到了动静两区分开的,但如果在买房的时,发现户型的动静两个区域比较混乱,那么这样的户型就不要买了。一方面,这种户型私密性不强,可能一进屋就能够“一览无余”,房间里的摆设家具都看得一清二楚;另一方面,这种户型,容易相互影响,比如有人在客厅看电视,那么房间里的人就容易被影响,会觉得比较吵闹。

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买房是一辈子的大事,户型选择也是不能掉以轻心的事,以上提及的4类户型是买房的大忌,买房时一定要小心。


免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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