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柳州公积金新政:不用等楼盘封顶就能获得公积金贷款了

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-24

8月份广西柳州市住房公积金管理中心下发《关于开展新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务的通知》。8月12日起,柳州市将施行新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务。今后,职工购买新建住房,符合柳州公积金住房贷款申请条件的,不用等待楼盘封顶,即可获得住房公积金贷款。

柳州公积金

为进一步优化营商环境,支持住房公积金缴存人贷款购买自住住房,帮助缴存职工解决购房资金困难,提高住房公积金个人住房贷款服务效率,市住房公积金中心与广西柳州中小企业融资担保有限公司签订了《住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务合作协议》,由担保公司为住房公积金贷款提供阶段性担保。

柳州公积金

在我市行政区域范围内(含市辖五县),符合住房公积金贷款政策的,并能办理抵押权预告登记的新建住房(含新建商品住房、单位集资建房、限价房、政府经济适用住房等),均属于住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务的合作范围。

借款申请人申请住房公积金贷款购买新建住房的,在相应预售楼栋《商品房预售许可证》办讫且商品房买卖合同在房产交易管理部门已完成登记备案后,市住房公积金中心开始受理住房公积金贷款申请。借款申请人与担保公司签订《委托担保合同》的,抵押权预告登记办讫后,中心发放住房公积金贷款。

柳州公积金

缴存职工申请住房公积金贷款,不再受楼盘工程建设进度影响。职工通过签订委托担保合同,由担保机构提供阶段性担保,提交贷款申请办妥预抵押登记手续后即可获得住房公积金贷款。售房单位(开发商)不得以任何理由限制、阻挠、拒绝购房者使用住房公积金贷款、或对住房公积金贷款购房者实施价格歧视。

柳州公积金

市住房公积金管理中心提醒,住房公积金贷款申请受理网点设在各委贷银行,实行“一站式”服务。目前,新冠肺炎防疫工作尚未结束,各房开企业不得突击催促客户办理贷款申请,在住房公积金贷款申请高峰期间,应配合做好疏导工作,分批次、分时段合理安排。购房者要遵守银行预约管理规定,不能聚集、扎堆办理。为住房公积金贷款业务有序办理,在新政实施之前,已经提交住房公积金贷款申请的购房者,无正当理由不得退件。

在担保机构提供阶段性担保期间,借款人要按时足额还款。如借款人住房公积金贷款发生连续3期(含)以上逾期的,会影响个人征信记录,担保机构有权向借款人进行催缴。


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