快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

柳州买房攻略:一期房而二期房哪个更适合买,两者有何不同?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-27
现如今买房已经成为当下很多年轻人奋斗的目标之一,很多想要买房的人都会发现,开发商会把房子分成很多期售卖,那么“一期房”和“二期房”究竟有什么区别呢?今天柳州买房专家就从4个方面来给大家探究一下。

一、价格不同

一期房就是指开发商建造的第一批房子,一般来说一期房的价格对购房者来说会更有优势,相较于二期房,一期房的价格会更低一些,这样就可以保证房子的销售量,同时也为二期房的建设积累充足的资金。

柳州买房

二、居住环境不同

很多一期房完工之后业主就可以入住了,但是此时二期房还在建设,或者才开始动工,小区内的环境会比较杂乱,绿化几乎没有,而且施工过程中会产生极大的噪音干扰,带来大量的灰尘,影响人们的日常生活和休息。反而二期房就不会产生这方面的困扰,一般入住二期房后,小区建设基本完成,无论是绿化还是小区内的道路等等都会有所提升,要比一期房的居住环境更舒适些。

柳州买房

三、配置不同

一期房就好比作战先锋,是为新楼盘打头阵的,一般都是从无到有,在建造时规划不够全面,基础设施也不够完善,周围会比较“荒凉”,比如人们的购物、交通、出行等方面都非常不方便。

柳州买房

四、质量不同

无论是大房企还是小房企,一期房更多的目的是为了打开市场,所以在建造时对于建筑的选材和用料会非常慎重,避免产生质量问题,影响公司形象。而二期房在一期房的基础上打开了知名度,同时也可以对一期房的不足之处加以改善,在建造时取长补短,使得二期房的安排更加合理,质量也更好。

柳州买房

从以上四点可以看出,一期房似乎只有价格的优势,然而在后期建设过程中,一期房的居住环境和配套设施也会逐步改进和完善,未来还是存在一定的升值空间的。所以这里建议,急需入住的人购买二期房,虽然价位比较高,但是各个方面都比较完善,生活相对方便,而且居住的舒适度会更好。但如果只是从投资角度考虑的话,选择房价低一点的一期房也是很划算的。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多