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柳州公积金买房要注意,这些情况下无法获得贷款

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-27
不少人在购房时会选择利率相对较低的公积金贷款,那么你知道有哪些情况会影响公积金贷款的申请吗?今天柳州房产网专家来给大家探讨一下柳州公积金买房需要注意的几个地方,一定要多多注意。

1、缴存时间不足

申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定,如果想要申请公积金贷款,就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求。

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2、非住宅性质的房子

购买非住宅性质的房子,如酒店式公寓、商铺、写字楼等,是不能申请住房公积金贷款的。只有真正的住宅性质的房屋才能正常申请公积金贷款。

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3、拥有两套及以上住房

住房公积金政策为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障,它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定:职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

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4、个人信用不良

职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。如果以前有过信用卡逾期、信用卡未还,骗贷等等记录的,是会严重影响公积金贷款。

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另外,还需根据贷款资格、贷款条件、房屋状况、还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。


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