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买房过程中需要了解的常识,买房需要注意这些

来源: 楼市网 发布时间: 2020-10-27

买房对于新手来说可能真的有些难度,毕竟很多购房知识都不懂,担心自己被开发商套路或者上当受骗,买到虚假房源。那么有没有什么办法能帮助购房者买房,避免他们少走弯路?那就需要提前了解一些买房的常识了。

柳州楼盘

1、能买大楼盘,就不买小楼盘

小楼盘的升值空间相对较小,并且小区环境、园内规划建设都非常简单,而大楼盘的物业管理、园区建设更好。

2、不要买腰线层、设备层或者底层、顶层

最好选择黄金楼层(一般是楼层总数的1/3到2/3处)购买,避开一些特殊楼层,不高不低的楼层居住体验性更好。

3、能买三居,不买两居

三居比两居更实用,尤其是对于经济条件不太好或者经济条件一般,短期暂时没有能力换房子的人,三居才是最优选择。

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4、尽量选择公积金按揭贷款

众所周知公积金的贷款利率是所有贷款项目中较低的,首套房的房贷利率一般不高于3.25%,二套房一般不高于3.58%。如果你有这么一笔钱,建议还是不要全款购买,拿着这笔钱随便投资一些稳妥的项目或者理财,一般的收益都会比公积金的贷款利率高很多,并且有房贷也能在一定程度上抵御通货膨胀和货币贬值。

5、能买地段好的房子,就不买远郊区房

因为远郊区房子的升值空间没有地段好房子的升值空间大,不适合投资,就算自己居住也不是很方便。

6、能买电梯房,就不买步梯房

以后都是电梯房的时代了,步梯房将逐渐被电梯房取代。现在很多老旧小区整改,要加装电梯困难重重,并且步梯房出行没有那么便利,特别是家里有老人和小孩。

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免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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