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买房该怎么选房?怎样才能选到适合自己的房子?​

来源: 楼市网 发布时间: 2020-10-27

无论哪一种行业如果多了解一些相关的常识,那么一定会对这一行业的情况有更深入的了解,在买房的时候也是如此,提前了解一些买房方面的常识,在以后买房的路上就会更加方便,少走弯路。买房该怎么选择?怎样才能挑选到适合自己的房子?

柳州楼盘

1、能买小高层、不买大高层

现在不少新建的多层楼房也有配置了电梯,所以现在的多层楼房和高层楼房都有电梯了,这样一来多层楼房就比高层楼房更有优势了。多层楼房不仅户型南北通透、公摊面积小、人口密度小、万一遇到火灾、地震等意外逃生和救援比较容易,而且以后楼房拆迁也比较容易,拆迁款较多。

2、能选边户,不选中户

很多楼房的中间户被夹在中间,只有一面采光,光线和通风都没有那么好,很难南北通透,但是如果边户是西晒房,中间户就比西晒的边户要好。

柳州楼盘

3、买房牢记“远二近三”

即买房要远离火车轨道和远离飞机场,因为这两处噪音太大,影响日常作息。买房要靠近学校,靠近公园,靠近地铁站,因为这样孩子就学方便,家人出行方便,休闲娱乐也方便,房子的升值空间也大并且容易出租出售。

4、能买东户,就不买西户

很多人都知道,东户型优于西户型,因为东户型的很多优势都好于西户,西户型存在西晒问题,很难解决。

柳州楼盘

5、楼层买高,就不买低

如果你买房的时候,楼层选择优选中间段的黄金楼层,如果没有了,就买高楼层,最后才是低楼层。因为高楼层景观好、视野好、光线足、通风好、私密性高,而低楼层噪音污染和粉尘污染较严重。

6、能买住宅、就不买公寓

住宅产权年限较长、能落户,孩子也能就近入学,并且物业费、水电费等生活成本较低,房产的保值和增值性更好,简言之住宅更适合家庭居住。商住房或者公寓就很难有上述的优点,更适合出租或者投资。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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