快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

买房记住这三大标准,帮你选到合适的户型

来源: 楼市网 发布时间: 2020-11-01

现如今房地产市场上的楼盘太多,户型太多,很多人买房不知道怎么才能选到一个好户型。有很多第一次买房的朋友去售楼处看房,也只能从置业顾问那了解个大概,自己缺乏客观判断力。我们在选购新房时,应该着重关注房子的几个点,通过这几个点,来帮助大家选到心仪的房子。

柳州房产网

一、通风、采光

房子的通风和采光就是指房子的通透性,通透性是衡量一个房子户型好坏的重要标准。所以当我们拿到一个户型图,先看一下这个户型南北方向是否通透,有没有墙体阻挡;其次是看这个户型是单面采光还是两面采光,若是南北方向没有墙体阻挡、且房屋两面都采光,这样的户型符合好户型的一个标准。因为一个房屋的通风和采光效果会直接影响到家人的身心健康。通透性好的房子,室外的空气会不断地注入室内,来置换室内的旧空气。这种自然的空气流通,能让室内的空气一直保持新鲜,所以更适合人的居住。

柳州房产网

二、户型方正

衡量一个户型是不是好户型的第二个标准,就是要看该户型是否方正。房屋够不够方正,主要受房屋开间和进深的影响。(通俗一点说,房子的开间是指空间的东西距离;进深是指空间的南北距离)一般情况下,房屋开间和进深的比例在1:1.5这个范围之内,这样的户型都相对比较方正。不然如果进深过长,开间过小,房子的采光和通风就会差很多,不靠近窗户的空间会显得更暗。当然,如果进深短,开间长,又会影响房子的保温性能。户型越是方正的房子,相对来说,空间利用率越高。因为户型足够方正,没有多余的边边角角,浪费的面积少,自然各个空间的利用率就提高了。所以户型方正的房子实用性强,也比较好住。

柳州房产网

三、动静分离
动静分离指的是家里的动区(客厅、餐厅、厨房、客卫等)和静区(卧室、书房等)有没有做明显的分区。空间的动静分区在选户型时也非常重要,因为它会影响到家人的居住体验和生活质量。所以好的户型,一般的卧室空间会分布得比较集中,不会被客餐厅分离在各个角落里。这一点主要是受动线的影响,也可以说是家里人的活动轨迹。我们一般会把动线分三类:来客动线、居住动线、家务动线。最好是三条动线互不影响、相互独立。这样的房子住起来,才会越住越好住,越住越喜欢。
其实选到一个好户型,受到很多因素的影响。这三点是比较重要的。虽然市面上有很多各种各样的户型,但大家在选购新房时,需要做出取舍,选择最符合自己需求的户型就可以。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多