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买二手房需要注意,二手房有这些缺点

来源: 楼市网 发布时间: 2020-11-03

买房是件人生大事,需要花费半辈子的积蓄,很多人在大城市里买房的压力就更大了,有些人由于手头资金不多,就会买一些价格便宜的房子,比如说二手房,但是买二手房需要注意,二手房的缺点是非常多的。具体有哪些呢?

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二手房户型设计是很过时的,随着时间的流逝,房子是越来越旧,跟新房子是没法比的,入住后你会发现有太多东西跟不上时代的步伐,是很过时落后的,买房的时候不要只看房子的价格跟面积。

二手房冶安跟物业管理是很差的,相比之下,新房的管理冶安要更专业,二手房很多东西都没有一个系统的管理,入住后你会发现,车位都是乱停乱放的,有时候要停车都得找很久,而且有些是停在路边,一不小心就会被划花,而新房子有专门的保安在看护,管理也是很系统专业的。

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二手房建造的时候是不会建太高的,通常只有十楼左右,所以就不会装有电梯,如果住的楼层在五六楼以上的话,那出行是非常麻烦的,特别是家里有老人家的话,很可能由于麻烦就不出门了,对身体健康是非常不利的,新房有电梯,不管是搬家具装修材料还是家人出行,都是非常省时省力的。

二手房建的时间长了,受到风吹日晒雨淋的时间也久,防水层就会老化,防水层老化渗水的话,不仅家里的家具电器会遭殃,还会有裂痕,看着是很不美观的,到时候就得花钱维修了。二手房保值升值性是很低的,入住后你会发现转手是很难的,更不要说是赚一笔差价了,而新房保值升值性就高。

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