购房者要警惕，购房合同中隐藏着这些陷阱
买房的过程中有一个必要的流程就是签订购房合同，由于购房合同条款太多，字数又多又复杂，很多人都不会刻意去注意，因此在签订购房合同时，不少购房者都曾被卖家坑骗过，那么签订购房合同需要注意哪些事情呢？要谨防哪些陷阱呢？
现在不少开发商在与客户签约时，会主动向购房者提供一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。对此一定要看清楚补充协议的条款，有些开发商故意利用这类协议来逃避责任。
在签订购房合同时，购房者最好与开发商商在合同中约定，若购房者得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。
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