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买房过程中,采光因素对于房子居住有什么影响

来源: 楼市网 发布时间: 2020-12-27

很多人提到买房的因素,往往第一反应就是价格,然后就会考虑地段,配套等问题。如果一切满意,那么接下来就是考虑户型问题了。在这个过程中会涉及到楼层,朝向,采光,区域划分等问题,其中,朝向和采光问题是相对来说比较重要的,如果买到采光差的房子,会严重影响家人生活质量,房子的采光对于我们的居住都有哪些影响?买房时应该怎么考察房子的采光呢?

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1、小区内外部建筑

外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外,还会有其他规划设施,如果不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果买二手房的话,最好是到冬季看房,一般冬至前后昼短夜长,阳光角度的照射情况也不同;对于买新房的来说,如果有实体楼房的样板间,可以留意房间的采光情况。

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2、观察楼层和楼间距

若在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,所被遮挡的部分越少,被光照射的时间较长,但是在夏天楼层过高,阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

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3、坐北朝南的房子

众所周知南向的房子采光当然好。其实首先要考虑客厅与卧室这两个地方的朝向问题,因为客厅是家人活动最多的空间场所,卧室则是休息的空间,所以向南的客厅和主卧是相当重要的。

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4、查看窗户布局情况
窗户布局也是影响采光的重要因素,要看房间的位置、朝向、大小和数量,如果购房者准备购买期房的话,这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。只有房子的采光好了,房子才不会显得潮湿阴冷,尤其是在冬天的时候。如果家里有老人和小孩,就一定要买一个采光好的房子。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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