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买房选户型很重要,最好避开这几种户型

来源: 楼市网 发布时间: 2021-01-04

现在的购房者越来越重视房子的居住体验,毕竟买房这方面是有很多事情需要注意和讲究的。房子好坏影响人们的生活,所以选房时不能大意,毕竟未来几十年自己都将住在这里,为了保证居住品质,除了要关注地段、楼层外,户型的选择也很关键,如果没选好,那么日后住着会有很多问题,买房最好避开这4种户型。

一,有狭长过道的

现在很多房子的入户门处,厨房以及卧室等地方,都会设计一条比较长的过道,能很好的连接房子的各个空间,但是过于狭长的过道在视觉上压缩了房子的空间,会给人带来一种压抑的感觉,本来房子的面积就不大,过道还占用了很多空间,大大降低了利用率。除此之外,过道太长十分不利于房间的采光,因此这类户型的房子最好别买。

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二,户型不方正的

很多开发商新楼盘的样式更复杂,外形也更美观,但由此造成的问题就是房子户型不再那么方正了。比如形状不规则的户型,就会造成房间有很多拐角,不利于家具电器的摆放,而有大斜角或者有弧线等特殊户型的,想要充分利用这一空间,就必须专门定制一些家具,价格昂贵不说,最终的呈现效果也无法保证。相比同等面积且户型方正的房子,空间利用率非常低,可以说非常不实用。

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三,没有分区的户型

像卧室、书房等等属于静区,是人们休息学习的地方,需要保持安静,而客厅、厨房都属于动区,是人们活动比较频繁的地方,如果房子没有设计成动静分区,那么会严重影响人们的生活和学习质量。像卫生间如果不做干湿分区的话,平时使用起来比较麻烦,比如一个人洗澡,那么其他人就无法使用卫生间了,而洗澡之后后还会产生大量水汽,打扫起来十分不便,如果不能及时通风的话,也很容易滋生细菌,不会有特别好的生活体验。

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四,客厅过小的

很多人都想着卧室是放松休息的地方,如果空间大一些,住起来可能会更舒适,然而这类人往往忽略了客厅的重要性,客厅不仅是人们在家活动最为频繁的地方,更是待人接客的地方,如果房子总体面积比较小,卧室和其它房间占用了过多的空间,就会挤压客厅的面积,有的房子甚至连客厅都没有,只能在卧室招待客人,不仅私密性大受影响,更会显得房间非常拥挤,居住舒适度将大大折扣。

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