柳州买房,不同类型家庭应该如何选择户型?

来源: 柳州我爱楼市网 阅读量: 128 发布时间:2021-09-12 16:36:02

不同类型家庭应该如何选择户型

现在房地产行业发展迅速,为了吸引不同的客户,户型也开始多样化,不同需求的人也可以选择不同的户型,那么不同类型家庭应该如何选择户型呢?



1、家里有小孩:家里有小孩的家庭,应该选择客厅面积比较大的户型,有足够的空间可以让小孩在客厅里玩耍。选择客厅朝向好且空间较大的户型,能保证阳光充足,有利于宝宝的健康成长。

2、家中有老人:如果家里有老人,在选择户型时应该重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照,且采光充足,对老人的身体健康有利。老人无论在哪个空间里活动都不会感到阴冷。

3、三代同堂:三代同堂对户型的要求就比较高了,对日照、采光、通风、面积等都有要求。如果预算足够的话,南北通透,户型方正的三居或者四居是比较好的选择,适合老人与孩子共同生活,同时也能够兼顾多人口家庭的需要。

4、刚需之家:对于预算有限的刚需家庭来说,浪费是要坚决杜绝的。例如:门厅、起居室通道过长;厨房、主卧卫生间面积过大,公摊面积太大等情况。紧凑型的户型比较适合刚需家族,而且无面积浪费,在预算上也是比较合理的。

 

什么样户型是烂户型

1、总面积小,房间多

对于户型来说,每个房间要有必要的活动空间,面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢?例如:小户型多房,室内墙体太多也是一种浪费,更别提每个房间面积的局促。

2、通透性差

要实现良好的通透性,房间必须要方正,南北要通透,比较一般的户型是相邻两面墙开窗,最差的是只有一面墙开窗。

3、干湿不分区

干湿分区指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中,因此厨房的布置应尽量靠近进户门,远离卧室、客厅。如果干湿不分区,室内容易产生较多的污染区域,不容易打扫,且影响人的身体健康。

4、动静不分区

动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫,静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。

5、户型不方正

通常开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的,这样的户型是可以称为方正的户型。但是进深和开间的比例过大容易导致两种极端,进深小开间大不利于房屋的保温性,并且浪费能源;但是进深大开间小的话,房屋采光通风差,室内比较阴暗。

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